Tulisan 2

1. Contoh Perusahaan Franchise (SIMPLY FRESH LAUNDRY)

 

ASAL MULA BISNIS LAUNDRY KILOAN

Bisnis laundry kiloan diyakini pertama kali muncul berasal dari kota Yogyakarta. Diawali dengan konsep laundry rumahan yang menampung cucian dari para mahasiswa, karena dirasa perhitungan perpotong cukup mahal lalu muncul gagasan dengan menggunakan sistem perhitungan kiloan. 1 kilo (kg) bisa untuk 4-5 potong pakaian, tentunya sangat menguntungkan bagi konsumen.

Mulanya banyak orang bertanya-tanya apa itu cuci kiloan? Namun setelah konsumen mengetahui bahwa mencuci kiloan lebih hemat, pelan tapi pasti laundry kiloan mulai diterima oleh para mahasiswa di Jogjakarta. Baik konsumen maupun pemilik laundry kiloan merasa saling diuntungkan. Bagi konsumen biaya mencuci sangat ringan sesuai kantong mahasiswa, yang merupakan pangsa pasar terbesar untuk laundry kiloan di Jogjakarta. Bagi pengusaha laundry pun sama merasa diuntungkan, karena dengan harga yang terjangkau dapat menarik konsumen yang begitu banyak.

Melihat peluang bisnis yang bagus tersebut lalu kemudian konsep laundry kiloan muncul di kota-kota lain, pangsa pasar untuk laundry kiloan pun sangat luas mulai dari mahasiswa, rumah tangga, rumah sakit, rumah makan, bahkan perhotelan sekalipun.

PROSPEK BISNIS LAUNDRY KILOAN
Dengan semakin padat dan dinamisnya kinerja seseorang, menuntut untuk dapat mengatur waktunya sebaik mungkin. Sedikit sekali orang memiliki kemampuan manajerial dalam membagi waktunya, apalagi untuk hal-hal yang dianggap sepele namun berpengaruh besar.

Aktivitas yang kecil namun membawa pengaruh besar tersebut yaitu mencuci pakaian. Bila dipikir berapa banyak orang dikota besar yang bisa membagi waktunya untuk mencuci pakaiannya sendiri, sejak pagi sudah bergelut dengan pekerjaanya, pulang dari kantor sudah larut malam, dan hanya ada satu dibenak pikiran, yaitu istirahat.

Sebagai contoh untuk di Jakarta sendiri yang memiliki populasi penduduk 8 juta orang dengan rata-rata 2 juta kepala keluarga saat ini diprediksi baru tergarap cucian 5.000 kepala keluarga.

Bila masing-masing keluarga itu rata-rata punya empat orang anggota keluarga dengan cucian 1,5 kilogram per hari, maka dalam satu hari 7,5 ton pakaian warga Jakarta yang dicuci menggunakan jasa laundry kiloan, nilai nominalnya setara dengan Rp3 miliar per bulan.

Itu baru dari segmen keluarga. Belum untuk segmen hotel dan restoran. Hotel meski mempunyai jasa binatu sendiri, namun kebanyakan justru menggunakan jasa binatu luar untuk seprai, sarung bantal, atau taplak meja.

Untuk 2,3 juta kamar di Jakarta dan rata-rata 40% urusan cuci ini diboyong untuk dicucikan di luar hotel, maka jasa binatu bisa memperoleh Rp.4,6 miliar per hari dari cucian hotel itu.

Selain itu, binatu juga banyak menerima cucian bagi anak kos khususnya para mahasiswa, karena dirasa harga dari laundry kiloan murah dan sangat terjangkau untuk kantong mahasiswa.

Maka tidak heran bahwa bisnis laundry kiloan merupakan bisnis yang menggiurkan dan tidak ada matinya. 

PROFILE SIMPLY FRESH LAUNDRY
1. Company Profile

"Simply Fresh Laundry" merupakan unit usaha yang dikelola oleh kinerja handal dan berpengalaman dalam memberikan pelayanan yang bergerak dibidang Laundry atau binatu dengan konsep cuci dan seterika per kilogram.

Simply Fresh Laundry merupakan unit usaha yang dirintis di Jogjakarta pada Februari 2005 oleh Agung Nugroho Susanto. Ketertarikannya pada dunia bisnis membuatnya terjun ke usaha ini. Berbekal pengelolaannya yang profesional dan handal brand Simply Fresh kian diterima di masyarakat.

Banyaknya agen atau franchise laundry yang marak saat ini membuktikan usaha layanan jasa ini dibutuhkan oleh masyarakat modern baik perorangan, perusahaan maupun perhotelan.

Namun harga jasa layanan laundry yang ada saat ini, masih dirasa relatif mahal, apalagi untuk kebutuhan cuci dan seterika secara kontinyu.

Kami "Simply Fresh Laundry" menawarkan jasa layanan cuci dan seterika berdasarkan jumlah berat (Kg) cucian konsumen, sehingga harga yang ditawarkan lebih murah dari jasa layanan laundry yang sudah ada, namun tetap mengutamakan kualitas. Dengan slogan kami:
 

 "Laundry Kiloan Kualitas Hotel"

"Simply Fresh Laundry" dalam mengoperasikan usaha jasa Laundry secara konsisten berupaya memberikan yang terbaik untuk memenuhi kebutuhan pelanggan. Bagi kami, pelanggan merupakan guru yang baik dan terbukti telah menempatkan "Simply Fresh Laundry" sebagai salah satu yang terbaik dalam hal pelayanan cucian kiloan.


2. Company Relation

Mitra usaha Simply Fresh yaitu dari salah satu perusahaan rokok terbesar, PT. Philip Morris Indonesia (Marlboro Promotion Team area Jogja) bagian promosi yang secara periodik bekerjasama dalam setiap event yang berlangsung.

Selain dari corporate, mitra usaha kerja yang lain yaitu dari hotel, pondokan penginapan, rumah sakit dan tempat kos atau kontrakan di Jogja yang menyediakan layanan cucian terhadap para penyewa/anak kos nya.

Dengan banyaknya mitra kerja yang bekerjasama dengan Simply Fresh Laundry semakin memantapkan sebagai laundry kiloan yang bonafid dan dapat dipercaya.


3. Customer Care

• "Simply Fresh Laundry" memberikan pelayanan maksimal dalam     mencuci. Proses mencuci menggunakan mesin cuci front loading,     dilakukan dengan sistem, prosedur yang baik dan benar, serta     bahan pencuci dan penghilang noda yang berkualitas sehingga     menambah umur cucian. Didukung dengan pewangi standart hotel,     yang harum dan tahan lama memberikan warna tersendiri dalam     mencuci.
• Terdapat 10 pilihan pewangi yang dapat dipilih sendiri oleh     konsumen,  karena diyakini selera konsumen berbeda-beda satu     dengan yang lain. Ketahanan pewangi 3-7 hari yang seharum wangi     parfum.
• Merupakan laundry kiloan pertama di Indonesia yang mempunyai     software computer khusus dalam pelayanan cuci kiloan, yang     dikonsep dengan sistem pengoperasian yang mudah.
• Memberikan pelayanan yang terbaik pada konsumen terbukti dengan adanya sistem member card sebagai diskon khusus    untuk menggarap pelanggan loyal, yang menggunakan kartu eksklusif, dengan menggunakan scanner barcode, lebih    mempermudah dalam proses penerimaan dan pengambilan.
• Sistem Pengepakan yang rapi dengan dibungkus plastik khusus laundry guna menjaga kebersihan dan kerapian pakaian.    Plastik di press menggunakan alat khusus (siller) sehingga kesan eksklusif tetap terjaga.
• Memberikan fasilitas Full Delivery Service (layanan antar-jemput) untuk cucian dalam jumlah banyak.
• Adanya keagenan yang tersebar dibeberapa titik strategis, mempermudah bagi konsumen untuk mendapatkan pelayanan    Simply Fresh Laundry.
• Simply Fresh memiliki supplier khusus untuk penyediaan bahan baku    laundry, mulai dari detergen, pewangi, softener, penghilang noda,    plastik serta pengepres plastik sekalipun, yang kesemuanya    menyeragamkan kualitas pada setiap outlet Simply Fresh Laundry.
• Adanya fasilitas Cuci Kilat 4 Jam Jadi, sangat membantu untuk     konsumen yang terkejar waktu.
• Adanya garansi dalam mencuci bagi konsumen, bagi pakaian yang    tidak bersih atau tidak rapi dapat dikembalikan untuk dicuci dan di    setrika tanpa dipungut biaya tambahan.
• Adanya sistem pencucian khusus sesuai washing care label tips.
• Adanya website khusus berisi info dan pelayanan ke pelanggan,     berfungsi sebagai wadah untuk merekatkan hubungan dengan para     member dan sebagai tempat untuk menyampaikan segala permasalahan mengenai Simply Fresh Laundry.

INVESTASI SIMPLY FRESH LAUNDRY
Paket Franchise Simply Fresh Laundry :

1	Paket Standart	Rp 109.000.000,-
2	Paket Eksklusif	Rp 129.000.000,-
3	Paket Industri	Rp 170.000.000,-
4	Paket Platinum	Rp 305.000.000,-

Paket Business Opportunities Laundry Kiloan :

1	Paket Gold	Rp 55.000.000,-
2	Paket Diamond	Rp 90.000.000,-

PERSYARATAN DAN PROSES SIMPLY FRESH LAUNDRY
Fasilitas yang diperlukan oleh calon franchisee :
• Lokasi berada di jalan tempat pangsa pasar laundry kiloan, seperti
   daerah kampus, komplek padat penduduk, daerah perumahan, jalan banyak
   dilewati pejalan kaki.
• Ukuran tempat minimal 40m²
• Adanya fasilitas air (PAM atau Sumur)
• Fasilitas listrik (minimal 6500 watt)
• Wajib menyediakan Fasilitas Koneksi Internet

Persyaratan menjadi franchisee :
• Perorangan atau perusahaan yang memiliki ketertarikan dengan bisnis
   waralaba laundry kiloan
• Semangat berwiraswasta dengan keinginan kuat untuk berhasil
   menjalankan waralaba Simply Fresh Laundry
• Sanggup untuk mengembangkan dan berperan aktif dalam mengoperasikan waralaba
    Simply Fresh Laundry
• Menjalankan Standart Operating Procedure (SOP) yang menjadi dasar kekuatan waralaba
    Simply Fresh Laundry
• Memiliki integritas yang tinggi
• Memiliki kemampuan finansial dan investasi untuk modal kerja
• Jujur dan bertanggungjawab dalam melaksanakan kewajiban sesuai yang tertera dalam
    perjanjian waralaba
• Memahami setiap keuntungan dan resiko dalam menjalankan waralaba Simply Fresh Laundry

2.  Keuntungan usaha franchise bagi pemilik :

·         Modal yang dikeluarkan relative lebih murah

·         Sudah tersedianya pengalaman, organisasi, manajemen kantor, pegawai dari franchisor sehingga memudahkan pemilik untuk melakukan proses kegiatan usahanya

·         Laba yang dihasilkan akan lebih menguntungkan atau lebih  besar karena produk yang dihasilkan sudah memiliki brand name yang sudah dikenal dan dipercaya oleh masyarakat

·         Resiko bisnis lebih kecil

·         Memperoleh program pelatihan yang terstruktur dari franchisor

·         Mendapat dukungan untuk akses ke sumber-sumber pinjaman modal

3. Dampak positif dan negatif dari perusahaan bagi perkembangan ekonomi di Indonesia :

            Dampak positif yang terjadi yaitu pemasukan yang relatif lebih besar dengan adanya pembayaran pajak yang dibayarkan oleh perusahaan tersebut, dan makin luasnya lapangan pekerjaan sehingga dapat mengurangi pengangguran di Indonesia yang semakin meningkat, serta makin luasnya peluang bisnis bagi para calon pebisnis yang ingin membuka usaha dengan modal yang relatif kecil.

            Adapun dampak negatifnya yaitu banyaknya pedagang kecil yang merugi akibat merajalelanya perusahaan waralaba.

http://www.waralabaku.com/franchise-laundry-simply-fresh

http://www.smecda.com/deputi7/file_Infokop/WARALABA-W.htm

 

TULISAN 1

Cara membangun perusahaan ada tiga, yaitu :

1.      Membeli Perusahaan Yang Telah Dibangun. Maksudnya adalah pengambilalihan dari pemilik yang lama ke pemilik yang baru. Namun sebelum melakukan pembelian, calon pembeli harus melakukan penelitian atau meninjau seberapa besar kualitas perusahaan tersebut. Dalam usaha seperti ini, kemungkinan laba lebih banyak. Hal ini disebabkan karena bangunan perusahaan yang sudah ada, ketersediaan modal, teknologi, tenaga kerja dan pelanggan. Dengan semua ketersediaan yang ada, maka pelaksanaan operasi produksi dapat langsung dijalankan saat pengambilalihan dilakukan.

Contoh perusahaan : - PT Indosat Tbk

2.      Memulai Perusahaan Baru.  Maksudnya adalah seseorang membuka usaha baru yang dimulai dari awal. Dan untuk memulainya,seorang wirausaha melakukan beberapa hal yang harus diperhatikan dengan seksama. Misalnya, memilih lokasi penempatan usaha yang strategis, penyeleksian tenaga kerja, teknologi atau alat yang digunakan dalam proses usaha, merk dagang, dan lain sebagainya. Semuanya itu dilakukan agar nantinya dapat memberikan keuntungan yang memuaskan bagi pemiliknya.

Contoh perusahaan :     - UD Dewi Sri (Sembako)

                                    - Rumah Makan Surya

                                    - Toko Rasya (air mineral dan gas)

3.      Pembelian Hak Lisensi (Franchising/ Waralaba). Maksudnya adalah seseorang yang mau membuat usaha dengan membeli perusahaan yang khusus bergerak di bidang franchising. Usaha ini merupakan usaha yang dilakukan dengan merk dagang yang sama dan produk yang sama. Usaha seperti ini mimiliki keuntungan tersendiri karena disini franchisee menjalankan produk yang sudah pasti di kenal oleh masyarakat.

Contoh perusahaan :     ­- Campina Ice Cream

                                    - Ayam Goreng Sabana

                                    - Inul Vizta (Karaoke Keluarga)

http://books.google.co.id/books?id=EVfWJ7nbd-kC&pg=PA43&lpg=PA43&dq=membeli+perusahaan+yang+telah+dibangun&source=bl&ots=o9opgpuVj1&sig=bS7zK4I5fscSfV7xggPQ-OFvoow&hl=id&ei=hia5TpGjFtGzrAfH7sjCBg&sa=X&oi=book_result&ct=result&resnum=1&ved=0CB8Q6AEwAA#v=onepage&q&f=true

http://bursafranchise.com/campina-ice-cream-indonesia.htm

http://bursafranchise.com/ayam-goreng-sabana-fried-chicken.htm

http://bursafranchise.com/inul-vizta-karaoke-keluarga.htm

TUGAS 4

Pertanyaan :

Etika bisnis merupakan penerapan tanggung jawab sosial suatu bisnis yang timbul dari dalam perusahaan ,dimana bisnis selalu berhubungan dengan aktifitas dan masalah-masalah yang ada. Dalam perusahaan isebut dengan etika pergaulan bisnis. Sebutkan dan jelaskan etika pergaulan bisnis yang terkait dalam kegiatan tersebut?

Jawaban :

Etika diartikan sebagai aturan-aturan yang tidak dapat dilanggar dari perilaku yang diterima masyarakat sebagai baik atau buruk. Etika bisnis adalah standar-standar nilai yang menjadi pedoman atau acuan manajer dan segenap karyawan dalam pengambilan keputusan dan mengoperasikan bisnis yang etik. Di era kompetisi yang ketat ini, reputasi perusahaan yang baik yang dilandasi oleh etika bisnis merupakan suatu keuntungan kompetisi yang sulit ditiru. Oleh karena itu, perilaku etik penting diperlukan untuk mencapai sukses jangka panjang dalam sebuah bisnis.

Kegiatan bisnis yang makin merebak, telah menimbulkan tantangan baru, yaitu adanya tuntutan praktek bisnis yang baik, yang etis, yang juga menjadi tuntutan kehidupan bisnis di banyak negara di dunia. Transparansi yang dituntut oleh ekonomi global menuntut pula praktik bisnis yang etis. Dalam ekonomi pasar global, kita hanya bisa bertahan kalau mampu bersaing. Untuk bersaing harus ada daya saing, yang dihasilkan oleh produktivitas dan efisiensi. Untuk itu pula, diperlukan etika dalam berusaha, karena praktik berusaha yang tidak etis, dapat mengurangi produktivitas , merugikan masyarakat dan perusahaan itu sendiri.

Dalam menjalankan suatu aktifitas dalam perusahaan, yang terkait dalam hal ini adalah produksi, suatu perusahaan dapat mempelajari etika pergaulan bisnis, antata lain :

1.        Dalam etika bisnis, pantas dikembangkan sifat pengendalian diri. Maksudnya adalah pengendalian diri dalam memperoleh keuntungan. Memang keuntungan adalah tujuan utama perusahaan dalam memproduksi barang atau jasa. Tetapi, jangan sampai tujuan tersebut dicapai tanpa pengendalian diri, yaitu dengan cara curang , tidak adil, dan bertentangan dengan nilai-nilai budaya.

2.      Yang kedua adalah mengembangkan persaingan yang sehat. Namun persaingan haruslah adil dengan aturan-aturan yang jelas dan berlaku bagi semua orang.

3.      Yang terakhir adalah bisnis tidak boleh hanya memperhatikan masa kini. Sikap “aji mumpung” bertentangan dengan etika bisnis.  Dunia usaha harus pula memperhatikan masa depan bangsa dan mewariskan keadaan yang lebih baik bagi generasi yang akan datang. Kesinambungan harus merupakan bagian dari etika bisnis dunia usaha Indonesia. Dalam kaitan ini, lingkungan alam tidak boleh dikorbankan untuk kepentingan jangka pendek atau menarik keuntungan yang sebesar-besarnya. Bisnis yang baik harus selalu memperhatikan keberlanjutan (sustainability) alam yang mendukungnya.

Secara spesifik oleh karena etika bisnis merupakan penerapan tanggung jawab social suatu bisnis yang timbul dari dalam perusahaan itu sendiri. Bisnis selalu berhubungan dengan masalah-masalah etis dalam melakukan kegiatannya seharihari. Hal ini dapat dipandang sebagai etika pergaulan bisnis. Seperti hal manusia pribadi juga memiliki etika pergaulan antar manusia, maka pergaulan bisnis dengan masyarakat umum juga mempunyai atau memiliki etika pergaulan yaitu etika pergaulan bisnis. Etika pergaulan bisnis dapat meliputi beberapa hal antara lain adalah:

1.         Hubungan bisnis dengan konsumen

Dalam hal ini, hubungan perusahaan dengan konsumen terlihat pada produksi yang dihasilkan. Dari produk tersebut, para konsumen dapat memilih barang mana yang akan dipilih. Dari kemasan produk, produsen dapat memberi kejelasan isi sehingga konsumen dapat membeli produk tersebut.

2.       Hubungan antar karyawan

Untuk memajukan suatu perusahaan terdapat suatu koordinasi antar para pekerja. Seorang manajer sering sekali berurusan dengan etika pergaulan dengan karyawannya. Contohnya adalah penarikan, latihan, pengangkatan/ penurunan jabatan, maupun pemecatan.

3.       Hubungan antar bisnis

Ini adalah hubungan perusahaan dengan pesaing, penyalur, pengecer maupun distributornya.

4.         Hubungan dengan investor

Perusahaan harus memberikan informasi yang baik dan jujur kepada investor atau calon investor agar mereka dapat percaya pada perusahaan tersebut sehingga mereka dapat menanamkan uangnya atau membeli saham perusahaan tersebut.

5.       Hubungan dengan Lembaga Keuangan

Dalam hal ini lembaga keuangan diperuntukkan menentukan tarif pajak yang harus dibayarkan oleh perusahaan tersebut. Oleh karena itu, perusahaan harus membuat laporan keuangan dengan baik dan benar agar tidak terjadi penggelapan pajak.

http://kamusbahasaindonesia.org/etika

http://ejournal.unud.ac.id/abstrak/%2812%29%20soca-anderson-etika%20bisnis%281%29.pdf

http://www.ginandjar.com/public/20PeresmianLSPEU.pdf

http://staff.uny.ac.id/sites/default/files/pendidikan/Dr.%20Moerdiyanto,%20M.Pd./DIKTAT%20MEMBANGUN%20ETIKA%20BISNIS%20KEWIRAUSAHAAN-4.pdf

TUGAS 3

1.  Apa yang dimaksud dengan perusahaan?

Perusahaan adalah suatu tempat yang menghasilkan, mengolah atau membuat barang atau jasa, yang di dalamnya terdapat faktor produksi (tenaga kerja, modal, sumber daya alam, dan kewirausahaan) untuk mendukung kesiatan produksi tersebut dengan tujuan agar mendapatkan keuntungan.

2. a) Apa yang dimaksud dengan tempat perusahaan dan letak perusahaan?

§  Tempat perusahaan adalah sesuatu atau ruang (bidang atau rumah) yang digunakan untuk memproduksi barang atau jasa.

§  Letak perusahaan adalah lokasi atau tempat dimana perusahaan itu berada

b) Apa perbedaan dari dua kata tersebut (tempat perusahaan dan letak perusahaan)?

Tempat perusahaan adalah tempat untuk melakukan kegiatan produksi tesebut. Sedangkan letak perusahaan merupakan lokasi dari perusahaan tersebut.

c) Sebutkan contoh nama perusahaan dari kedua nama tersebut?

Ø  Penerbit Erlangga ( Jl. H. Baping Raya No. 100 Ciracas Jakarta 13740 )

Ø  PT Tugu Wijaya Kusuma Bonded Zone ( Jl. Randugarut Km. 11.5 )

Ø  PT Twink Building, 6th Floo ( Jl. Kapt. Tendean No. 82, Mampang Prapatan )

Ø  PT Yutica Loka Kencana, Perusahaan bidang usaha Pakaian ( Jl. Cidadap Girang Baru No. 17 Bandung 40143 )

Ø  PT Yanasurya Bhaktipersada, Perusahaan bidang usaha Alas plastik ( Jl. Pahlawan Desa Cemengkalang Sidoarjo 61251 )

Sumber

 http://www.google.co.id/search?q=kamus+umum+bahasa+indonesia&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:en-US:official&client=firefox-a

http://alamatkantorperusahaan.com/category/nama-perusahaan/

http://daftarperusahaanindonesia.com/